Составить договор купли-продажи в городе Бронницы с соблюдением всех требований можно в нашем агентстве недвижимости. Договор купли-продажи недвижимости составляется в простой письменной форме или заверяется у нотариуса (если объект принадлежит продавцам на праве долевой собственности или одним из собственников является несовершеннолетний ребенок). Не зная всех тонкостей заполнения договора, можно, в лучшем случае, затянуть сделку на долгое время, а в худшем – потерпеть большие финансовые потери и остаться без жилья. Грамотно составленный договор – залог безопасности и отсутствия проблем в будущем.
Особенности договора купли-продажи недвижимого имущества
Договор купли-продажи недвижимости всегда носит двусторонний возмездный характер. Согласно ему, одна сторона обязана передать имущество, а вторая обязана его принять и заплатить установленную сумму. Объектом может выступать любое недвижимое имущество – квартира, дом, дача, комната в общежитии или коммунальной квартире, земельный участок, коммерческая недвижимость и т.д.
В документе обязательно должно быть прописано несколько моментов:
- ФИО и паспортные данные сторон (именуемые продавцом и покупателем; если их несколько, то обязательно должны быть указаны все прежние и будущие собственники);
- описание предмета договора (с полным указанием адреса и характеристик);
- информации о наличии/отсутствии обременений;
- цена, порядок и сроки расчетов, размер задатка;
- порядок фактической сдачи-приемки;
- гарантии и санкции, порядок разрешения конфликтов;
- подписи сторон;
- дата подписания.
Как уже было сказано, в большинстве случаев договор составляется в простой письменной форме, не заверяется в нотариальной конторе. Но даже в этом случае при самостоятельном составлении договора есть большой риск совершить много ошибок, особенно при описании особенностей объекта недвижимости.
Преимущества составления договора купли-продажи в агентстве недвижимости
- Соответствие документа общепринятой форме.
- Отсутствие некорректных формулировок, неточностей или ошибок.
- Тщательная проверка всех сведений на достоверность.
- Юридическая чистота проводимой сделки.
- Соблюдение всех требований действующего законодательства РФ.
- Сведение к нулю рисков признания сделки недействительной.
- Составление договора в кратчайшие сроки.
- Отсутствие претензий со стороны регистрирующих органов, оперативная регистрация права собственности и получение выписки из ЕГРН.
Доверьте составление договора купли-продажи в Московской области квалифицированным юристам риэлторской компании в Бронницах. На рынке недвижимости много мошенников и «подводных камней». Помощь профессионалов – гарантия положительного результата.
Мы придерживаемся политики нейтральной цены – наши услуги обойдутся гораздо дешевле, чем у нотариусов и частнопрактикующих юристов, при этом качество договора абсолютно ничем не отличается. Звоните – мы всегда к вашим услугам, составим любой договор по возмездному или безвозмездному отчуждению имущества.